Распределение имущественного налогового вычета между обоими супругами

Имущественный налоговый вычет при приобретении жилья супругами в общую совместную собственность

При покупке жилья в совместную собственность оба супруга имеют право на вычет с возможностью распределить его по договоренности. По умолчанию вычет распределяется в равных долях (по 50%), но супруги могут перераспределить его в любой пропорции, вплоть до 100% и 0%. Доли вычета определяются с помощью предоставления в налоговую инспекцию , подписанного обоими супругами (Письма Минфина России от 29.03.2017 № 03-04-05/18320, от 20.04.2015 № 03-04-05/22246, от 08.04.2015 № 03-04-05/19849, ФНС России от 18.09.2013 № При распределении важно помнить, что:- максимальный размер вычета на каждого из супругов не может превышать 2 млн.руб. (к возврату 260 тыс.руб.).- заявление на распределение основного вычета подается один раз, и в последующем супруги не могут изменить соотношение, в котором будет получаться вычет, в том числе и передать остаток вычета другому супругу (Письма Минфина России от 07.09.2012 № 03-04-05/7-1090, от 28.08.2012 № 03-04-05/7-1012, от 20.07.2012 № 03-04-05/9-890, от 18.05.2012 № 03-04-05/7-647).Заметка: Если стоимость жилья составляет более 4 млн.руб., то при обращении в налоговую инспекцию заявление на вычет предоставлять необязательно, так как вычет по умолчанию распределяется по 50%.

Соответственно, каждый из супругов сможет получить максимально возможный вычет в размере 2 млн.руб. (260 тыс.руб. к возврату). Пример: Супруги Шаповалов О.И. и Шаповалова Н.Т. приобрели в 2019 году в общую совместную собственность квартиру стоимостью 4.5 млн.руб.

Так как квартира стоит более 4 млн.руб., то каждый из супругов сможет получить вычет в максимальном размере 2 млн.руб.

(к возврату по 260 тыс.руб.).Пример: В 2021 году супруги Авесов Е.З. и Авесова Т.М. купили квартиру стоимостью 3 млн.руб. в общую совместную собственность. Так как у Авесова Е.З. доход больше, чем у Авесовой Т.М., супруги решили распределить вычет в пропорции: 2 млн.руб. супругу (к возврату 260 тыс.руб.) и 1 млн.руб.

супругу (к возврату 260 тыс.руб.) и 1 млн.руб.

супруге (к возврату 130 тыс.руб.).

В будущем при покупке другого жилья супруга сможет дополучить вычет в размере 1 млн.руб.

(к возврату 130 тыс.руб.).Пример: Супруги Птичников П.П. и Птичникова А.А. приобрели в 2021 году квартиру стоимостью 2 млн.руб.

в общую совместную собственность. Так как Птичников П.П. официально не работает, то весь вычет (100%) решили перераспределить на супругу. В результате супруга получит вычет в максимальном размере 2 млн.руб.

(260 тыс.руб. к возврату).

Распределение вычета супругами

Согласно Семейному кодексу (ст. 33, 34), все имущество, приобретенное в браке, является общей совместной собственностью. При этом важно, чтобы на момент покупки жилья (заключения договора купли-продажи, договора долевого участия, оплаты) брак между супругами был оформлен официально, и не был заключен брачный договор (или контракт). При этом не важно на кого именно из супругов оформлено право собственности на купленное жилье и платежные документы. Считается, что расходы были произведены из общего семейного бюджета.

Пример 3

. Супруги Мальцевы в 2014 году приобрели в ипотеку квартиру в общую совместную собственность, стоимость квартиры 2,5 млн рублей, сумма выплаченных процентов 700 тыс. рублей. Поскольку у мужа налогооблагаемый доход больше, супруги решили распределить вычет в пропорции 80% мужу, 20% жене. Соответственно муж сможет получить вычет в сумме 2,56 млн рублей (2 млн рублей по стоимости + 560 тыс. рублей по процентам), а жена – 640 тыс. рублей (500 тыс. рублей по стоимости + 140 тыс. рублей по процентам).

Долевая собственность

Если квартира куплена в общую долевую собственность, то в отношении каждого супруга выделяется конкретная доля. Раньше в соответствии с этой долей распределялся вычет, в 2021 году перераспределение производится двумя способами:

• По желанию супругов на основании поданного заявления, если квартиру полностью оплатил один из собственников, или нет документального подтверждения того, кто именно оплатил жилую площадь.
• В соответствии с расходами на оплату жилья, если оба супруга участвовали в приобретении жилья.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Заявление о распределении имущественного налогового вычета

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Следует учитывать, что изменить выбранный супругами вариант распределения расходов (их долю) в целях получения имущественного вычета возможно до начала процедуры возврата излишне уплаченного НДФЛ.

Для этого потребуется представить в налоговой орган уточненную налоговую декларацию 3-НДФЛ и, при необходимости, заявление о распределении указанных расходов. После предоставления имущественного вычета его остаток супруги могут по-другому распределить между собой в последующих налоговых периодах только в части вновь понесенных расходов на погашение процентов по займу (кредиту) (Письма Минфина России от 11.04.2018 N 03-04-07/23937, от 31.10.2017 N 03-04-07/71600). Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:ФНС России указала, что при приобретении имущества в общую совместную собственность имущественный вычет может быть распределен между совладельцами в соответствии с их письменным заявлением в отношении 100 и 0 процентов.

Налогоплательщик, который решил воспользоваться своим правом на вычет, обязан вместе с налоговой декларацией представить заявление о предоставлении вычета и заявление о его распределении.

Факт представления в налоговый органы одним из совладельцев заявления о распределении вычета не является основанием для предоставления имущественного вычета всем совладельцам, указанным в заявлении. Совладелец квартиры, поименованный в заявлении о распределении имущественного налогового вычета, но лично не обратившийся в налоговый орган с письменным заявлением о его предоставлении и не представивший налоговую декларацию, не может считаться воспользовавшимся своим правом на вычет.

Порядок получения вычета

^К началу страницы

2

Получаем справку из бухгалтерии по месту работы о суммах начисленных и удержанных налогов за соответствующий год по форме 2-НДФЛ.

3 Подготавливаем копии документов, подтверждающих право на жильё, а именно:

• при строительстве или приобретении жилого дома – свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом;
• при приобретении квартиры или комнаты – договор о приобретении квартиры или комнаты, акт о передаче налогоплательщику квартиры или комнаты (доли/долей в ней) или свидетельство о государственной регистрации права на квартиру или комнату (долю/доли в ней);
• при приобретении земельного участка для строительства или под готовое жилье (доли/долей в нём) – свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок или долю/доли в нём и свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом или долю/доли в нём;
• при погашении процентов по целевым займам (кредитам) – целевой кредитный договор или договор займа, договор ипотеки, заключенные с кредитными или иными организациями, график погашения кредита (займа) и уплаты процентов за пользование заёмными средствами.

Поскольку с 2021 года прекращена выдача свидетельства о государственной регистрации права собственности, вместо него налогоплательщик вправе в качестве подтверждающего документа представить выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).

4 Подготавливаем копии платёжных документов:

• подтверждающих расходы налогоплательщика при приобретении имущества (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счёта покупателя на счёт продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы);
• свидетельствующих об уплате процентов по целевому кредитному договору или договору займа, ипотечному договору (при отсутствии или «выгорании» информации в кассовых чеках такими документами могут служить выписки из лицевых счетов налогоплательщика, справки организации, выдавшей кредит об уплаченных процентах за пользование кредитом).

Предлагаем ознакомиться: Машина после развода: как делится при разводе супругов.
5 При приобретении имущества в общую совместную собственность подготавливаем:

• копию свидетельства о браке;
• письменное заявление (соглашение) о договорённости сторон-участников сделки о распределении размера имущественного налогового вычета между супругами.

6* Предоставляем в налоговый орган по месту жительства заполненную налоговую декларацию с копиями документов, подтверждающих фактические расходы и право на получение вычета при приобретении имущества.

*В случае если в представленной налоговой декларации исчислена сумма налога к возврату из бюджета, вместе с налоговой декларацией необходимо подать в налоговый орган заявление на возврат НДФЛ в связи с расходами на приобретение имущества.

Особенности при заполнении

Существуют некоторые особенности при получении имущественного налогового вычета в случае приобретения жилья супругами. Покупая жилье, супруги сами выбирают вид собственности: общая долевая (с разделением на доли), общая совместная (без разделения на доли) или индивидуальная (собственность оформлена на одного из супругов).

От этого в дальнейшем будет зависеть, как они смогут получать вычет. Также очень важно, когда именно у супругов наступило право на вычет: год подписания акта приема-передачи квартиры, если квартира приобреталась по договору долевого участия, либо год получения свидетельства о государственной регистрации права собственности на объект, если жилье приобреталось по договору купли-продажи или строился жилой дом, – до 1 января 2014 года или после.

Также очень важно, когда именно у супругов наступило право на вычет: год подписания акта приема-передачи квартиры, если квартира приобреталась по договору долевого участия, либо год получения свидетельства о государственной регистрации права собственности на объект, если жилье приобреталось по договору купли-продажи или строился жилой дом, – до 1 января 2014 года или после.

Распределение процентного имущественного вычета между супругами

Ситуация. Супруги приобрели в общую совместную собственность квартиру по договору долевого участия в строительстве жилья. Период заключения договора долевого участия — 2013 год. Стоимость квартиры 5800000 рублей. Собственные средства — 2000000 руб., кредитные средства — 3800000 рублей. Оплата по договору произведена полностью в 2013 году, в том числе и кредитными средствами. Акт приема-передачи квартиры подписан в 2014 году, право собственности зарегистрировано также в 2014 году.
П. 4 ст. 220 Кодекса установлено, что данный имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов по уплате процентов в соответствии с договором займа (кредита), но не более 3000000 рублей при наличии документов, подтверждающих право на получение имущественного налогового вычета, договора займа (кредита), а также документов, подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком в погашение процентов.

Особенности

Соглашение между супругами о распределении вычета между ними требует соблюдения некоторых нюансов, которые затрагивают следующие аспекты:

1. Идентификационный номер налогоплательщика. Это некая комбинация из двенадцати цифр, под которой в налоговой службе числится физическое лицо, имеющее официальный доход. Однако в результате определенных причин у жены, мужа или обоих лиц может не быть идентификационного номера. В таких случаях в соответствующей строке просто ставится прочерк, а заявление все также считается правомерным.
2. Координаты имущества, вычет с которого делится между физическими лицами, а также его сумма. Поскольку заявление подается в налоговую службу не отдельно, а вместе со всем необходимым пакетом документации, то некоторые данные, указанные в нем, должны полностью совпадать с определенными сведениями, представленными в налоговой декларации. Речь идет об адресе, по которому расположено имущество супругов, и о сумме вычета за него.
3. Адрес проживания. От заявителей в документе требуется не тот адрес, по которому они проживают в данный момент времени, а зафиксированный у них в паспортах в качестве прописки.

Как распределяется имущественный вычет при общей совместной собственности, если жилье куплено в ипотеку

После 01.01.2014 года имущественный вычет за проценты по ипотеке считается отдельным видом вычета.

Поэтому супруги могут распределять его по своему усмотрению, вне зависимости от того, как распределен основной вычет.

Основание — пп. 4 п. 1 ст. 220 НК РФ, Письмо Минфина РФ от 16 мая 2021 N 03-04-05/31445, 01 октября 2014 N 03-04-05/49106.

Для этого необходимо подать в инспекцию заявление, подписанное обоими супругами. Пропорция может быть любой — 0/100, 20/80, 50/50 или иной. Пример: В 2021 году семейная пара за счет собственных средств и ипотеки приобрела жилье в совместную собственность.

Стоимость составила 5 млн. рублей. Несмотря на то, что договор был оформлен на жену, супруги приняли решение, что основной вычет они распределят поровну, а вычет по ипотечным процентам получит муж. Это было прописано ими в заявлении в ИФНС.

Рекомендуем прочесть: Реновация пятиэтажек в москве по адресу егора абакумова

В итоге супруги получили по 260 тыс. по основному вычету, а муж получил дополнительно 13% от фактически выплаченных банку процентов.

Важно! Согласно Письму Минфина РФ от 06 ноября 2015 № 03-04-05/63984 и Письму Минфина РФ от 01 октября 2014 N 03-04-05/49106, супруги имеют право ежегодно изменять пропорцию, по которой рассчитывается имущественная льгота по ипотечным процентам. Эта налоговая льгота удобна, если один из супругов теряет работу или его заработок снижается.

Например, для семейных пар, когда жена уходит в декретный отпуск.

На время декрета супруги могут распределить имущественный вычет за ипотечные проценты целиком на мужа. В статье «» мы подробно рассказали о процедуре оформления имущественного вычета за ипотечные проценты.

Распределение вычета между супругами

4. Если Вы распределите доли имущественного вычета 0 к 100, то супруг, у которого доля «ноль», имущественный вычет на приобретение недвижимости получить не сможет. Будет считаться, что вычет супругом использован (Письма Минфина РФ от 16.04.2011г. N 03-04-05/7-149, от 25 мая 2010 г. N 03-04-05/9-288).

Рекомендуем прочесть: Ипотека в московской области

Нередко, особенно, в таких случаях, когда Вы приобретаете квартиру или дом в ипотеку вместе с супругой(ом), одним из условий банка является оформление имущества в общую совместную собственность. Это означает, что Вы владеете недвижимостью без выделения долей каждому. При получении имущественного налогового вычета Вы вправе самостоятельно определить размер имущественного вычета, т.е самостоятельно определить размер принадлежащих Вам долей.

Имущественный налоговый вычет супругам при оформлении жилья на одного из них

Бывают ситуации, когда владельцем жилой недвижимости является один из супругов, и именно он записан в свидетельстве о праве собственности как единоличный собственник.

В этом случае он может самостоятельно получить имущественный налоговый вычет без привлечения второго супруга, и при этом нет необходимости подавать заявление о распределении вычета в налоговые органы.

Кроме того, даже если супруг оформил недвижимость только на себя, она все равно считается приобретенной в браке, а потому и второй супруг имеет право на получение вычета. При этом имущественный налоговый вычет супругам предоставляется аналогично тому, как он распределялся при приобретении жилья в общую совместную стоимость.

При этом имущественный налоговый вычет супругам предоставляется аналогично тому, как он распределялся при приобретении жилья в общую совместную стоимость. Иными словами, он может быть разделен между супругами в любых долях, которые они закрепят в соответствующем заявлении в налоговые органы.

На недвижимость стоимостью выше 4 млн.

руб. налоговый вычет при покупке квартиры супругами при общей совместной собственности можно не писать заявление на распределение.

В том случае, когда квартира стоимостью свыше 4 млн.

руб. приобретается только одним из супругов, а вычет по ней планируют получать оба, в обязательном порядке должно быть составлено заявление о распределении имущественного налогового вычета. Смирнов И.А., будучи в браке, приобрел квартиру в единоличную собственность.

Ее стоимость — 2 500 000 руб. Супруги могут поступить следующим образом:

• Смирнов имеет право единолично использовать имущественный вычет, и тогда он будет составлять 2 000 000 руб.;
• Супруги могут распределить вычет по своему желанию, к примеру, 50/50, и тогда каждый будет иметь вычет 1 250 000 руб.

Вполне возможна следующая ситуация: один из супругов покупает квартиру и оформляет ее только на себя, и при этом получает право на имущественный вычет.

В то же время он может не иметь официального источника дохода, а потому не может воспользоваться предоставленным ему правом. В такой ситуации получить вычет за супруга можно второму человеку, имеющему официальный доход. Для этого надо написать в налоговую инспекцию соответствующее заявление, в котором будет указано, что супруг, у которого нет официального дохода, использует право налогового вычета в размере 0%, а второй супруг, имеющий доход, в размере 100%.

Можно ли менять изначально выбранный вариант распределения вычета после уведомления Налоговой службы

Пока вы еще принимаете решение о том, нужно ли вам получать налоговый возврат по-отдельности, или лучше подать единое заявление, хотим предупредить, что изначально принятое вами решение относительно распределения долей в дальнейшем поменять будет нельзя. Иными словами, если квартира куплена за свои средства, и вы уже уведомили ФНС о том, что хотите поделить вычет тем или иным способом согласно затратам, например, то ничего исправить нельзя. Тем не менее, во всяком правиле существует исключение, и это правило также не редкость.

В одном из случаев все же можно будет решение изменить на законных основаниях. Так, если вы использовали для покупки дома, квартиры или иного жилого объекта ипотечный кредит, вам будут возвращаться средства на погашение процентов долга. Распределять доли по процентам можно будет с частотой до одного раза в год, на случай, например, если жена вдруг начала гасить больший процент займа, чем муж.

Распределять доли по процентам можно будет с частотой до одного раза в год, на случай, например, если жена вдруг начала гасить больший процент займа, чем муж.

Как семье правильно сейчас оформить покупку квартиры

Чтобы семье воспользоваться максимальным размером вычета, надо перед оформлением все рассчитать.

Основным показателем для распределения доли между мужем и женой будет — официальный доход, который облагается НДФЛ.

Надо умножить свой ежемесячный доход на 12 месяцев и получится годовой доход. Заработок берется с учетом НДФЛ, а не тот, который получаете на руки.

Затем сравните у кого больше равен доход. И распределите пропорционально заработку долю владения недвижимости.

https://www.youtube.com/watch?v=ytaboutru

Итого, муж и жена смогут вернуть себе максимальный налог на доходы по 260000 рублей на каждого. Муж будет подавать декларацию 3-НДФЛ в течение трех лет ежегодно, а жена — в течение четырех лет ежегодно. Если заработная плата станет выше, то вернуть можно и раньше.

Если ваш доход за год меньше, чем размер имущественного вычета, то оставшаяся сумма переносится на следующий год. И будет возвращаться ежегодно, до полного использования. Это может продолжаться несколько лет.

Заявление на распределение суммы за жилье может быть подано только один раз в налоговые органы.

На проценты по кредиту можно подавать ежегодно. Если в следующем году изменятся условия дохода в семье, то можно изменить размер возврата НДФЛ. По заявлению можно каждый год перераспределять сумму налога на доходы к получению.

По истечении календарного года, каждому супругу необходимо:

• Получить справку 2-НДФЛ у работодателя со всех мест работы о начисленной заработной плате и удержанных сумм.
• Заполнить налоговую декларацию 3-НДФЛ.
• Подготовить все копии подтверждающих документов на недвижимость.
• Сделать копии платежных документов.
• Написать заявление о распределении доли.
• Подать весь комплект документов в налоговую инспекцию по месту регистрации.

Посчитайте, как выгоднее распределить вычет за 2021 и 2021 год. Составьте соглашение о распределении вычета с учетом мнения Минфина. По нему вы получите вычет за 2021 год и сможете использовать его в нужных пропорциях в 2021 году. За это время может появиться новое мнение Минфина.

Даже если оно не появится, а вы захотите распределить вычет по-другому, решать будет ваша налоговая. А на крайний случай есть суд. Как видите, он не всегда на стороне инспекций.

Какую дату указывать в поле «Дата заявления о распределении имущественного вычета»?

Данные: Приобретена недвижимость в 2021 г. Стоимость — больше 4 млн. Вторичный рынок. НЕ ипотека. Оформлена на жену.

В браке ( бр. контракта нет, общая совместная собственность).

Муж – пенсионер с 2021 г, работающий. У мужа имеются облагаемые НДФЛ доходы за 2014, 2015, 2021, 2021, 2021 гг 1.

В соответствии с НК РФ оба супруга имеют право использовать налоговый вычет – каждый в размере 2 млн руб. Обязательно ли в связи с этим заявление супругов о распределении вычета? 2. Что указывать в программе ИФНС «Декларация 2017» в поле «Вид собственности на объект»(020) — индивидуальная, общая совместная ( с заявлением о распределением доходов), общая совместная ( без заявления о распределением доходов)?

2. Что указывать в программе ИФНС «Декларация 2017» в поле «Вид собственности на объект»(020) — индивидуальная, общая совместная ( с заявлением о распределением доходов), общая совместная ( без заявления о распределением доходов)?

И соответственно – в 3-НДФЛ в п.1.2. Лист Д ( 1- индивидуальная или 3- общая совместная )?

Какую дату указывать в поле

«Дата заявления о распределении имущественного вычета»

/понесенных расходов» в программе и соответственно в п.1.9 (090) Листа Д.

, если заявление о распределении вычета не требуется? 3. В доходах мужа за 2021 г есть дивиденды. В соответствии с п. 3 ст. 210 НК РФ в отношении доходов от долевого участия в организации налоговые вычеты не применяются.

Каким образом это должно быть отражено при заполнении декларации 3-НДФЛ? Дивиденды не включать ? Или как-то по-другому?

4. Если сумма возврата для мужа за 2021 – 2014 гг не достигает 260 тыс, возможно ли перенесение остатка на 2021 г и подача соответствующего заявления на вычет и декларации 3-НДФЛ за 2021 год в 2021 году? 5. Жена – не пенсионер, в 2021 г не работала, доходов не было, в 2021 году – работала, доходы были.

Может ли жена подать заявление на вычет не в 2021 году, а в 2019 году?

29 Ноября 2021, 10:41, вопрос №2181671 Наталья, г.

Москва 900 стоимость вопросавопрос решён Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (3) получен гонорар 10% 3676 ответов 1005 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Белгород Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте, Наталья.

На ваш вопрос отвечаю следующее: 1.Обязательно.И кроме этого, нужно совместное заявление супругов о распределении расходов между ними на покупку. При заполнении налоговой декларации на получение налогового вычета необходимо указать дату ее непосредственного заполнения. Эти данные указываются на первом листе (в левом столбце) и далее они дублируются внизу на всех страницах 3-НДФЛ.

По строке 090 Листа Д1 «Расчет имущественных вычетов» необходимо указать дату подачи заявления о распределении вычета.

В каждой последующей декларации указанная дата не меняется.

2. Общая совместная. 3.к сожалению, хотя дивиденды стали облагаться ставкой 13%, это не значит, что именно этот НДФЛ можно использовать для получения имущественного вычета. Если Вы заполняете 3-НДФЛ в программе «Декларация», там при заполнении раздела Доходы, полученные в РФ есть четыре подраздела.И дивиденды, указанные в 2-НДФЛ, попадают в 4-ый подраздел, что автоматически их «вычеркивает» из имущественного вычета, к сожалению.

Рекомендуем прочесть: Что должен знать работник при сокращении

Если учредителями компании являются только физ. лица, то заполнять лист 03 декларации не надо. Так как в этом случае организация не признается налоговым агентом по налогу на доход.

В том случае, когда компания была учреждена как физлицами, так и органи­зация­ми, то в листе 03 декларации нужно будет указать данные о дивидендах, распределяемых в пользу учредителей — физлиц. 4. Возможно так сделать. 5. За вычетом вы можете обратиться в любое удобное для вас время.

«Срока годности»Ц такой вычет не имеет.

29 Ноября 2021, 12:52 0 0 получен гонорар 10% 7,3 Рейтинг Правовед.ru 1998 ответов 681 отзыв Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Саратов Бесплатная оценка вашей ситуации

1. 7,3рейтинг

Добрый день! В соответствии с НК РФ оба супруга имеют право использовать налоговый вычет – каждый в размере 2 млн руб.

Обязательно ли в связи с этим заявление супругов о распределении вычета?Вычет при покупке в долевую собственность распределяется в соответствии с величиной расходов каждого супруга, подтвержденных платежными документами.

При покупке жилья в совместную собственность оба супруга имеют право на вычет с возможностью распределить его по договоренности.В вашем случае квартира оформлена на жену но является общей совместной собственностью, так ка приобретена в браке в соот.

со ст.34 СК РФ. Т.е вы можете оформлять вычет исходя из вашей догворенности. Что указывать в программе ИФНС «Декларация 2017» в поле «Вид собственности на объект»(020) — индивидуальная, общая совместная ( с заявлением о распределением доходов), общая совместная ( без заявления о распределением доходов)?

И соответственно – в 3-НДФЛ в п.1.2. Лист Д ( 1- индивидуальная или 3- общая совместная )?Исходя из вышесказанного вы указываете общая совместная с заявлением о распределении расходов.Вами должно быть составлено соглашение о распределении вычетов. Если сумма возврата для мужа за 2021 – 2014 гг не достигает 260 тыс, возможно ли перенесение остатка на 2021 г и подача соответствующего заявления на вычет и декларации 3-НДФЛ за 2021 год в 2019 году?Наталья Согласно Налоговому Кодексу РФ (пп.6 п.3.

ст.220) право на имущественный вычет возникает: при покупке по договору купли-продажи — в год регистрации права собственности согласно выписке из ЕГРН (свидетельству о регистрации права собственности);Поэтому право на имущественный вычет у вас приобретается с 2021г.

Предыдущие года использовать нельзя.Вернуть налог (получить вычет) можно только за календарный год, в котором возникло право на него, и за последующие годы. Жена – не пенсионер, в 2021 г не работала, доходов не было, в 2021 году – работала, доходы были. Может ли жена подать заявление на вычет не в 2021 году, а в 2019 году?Наталья Да может.В последующие года это сделать возможно.

29 Ноября 2021, 18:32 0 0 получен гонорар 80% 10,0 Рейтинг Правовед.ru 5447 ответов 2612 отзывов эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Курган Бесплатная оценка вашей ситуации

1. 10,0рейтинг
2. эксперт

Здравствуйте, Наталья. 1. В соответствии с НК РФ оба супруга имеют право использовать налоговый вычет – каждый в размере 2 млн руб.Обязательно ли в связи с этим заявление супругов о распределении вычета?Наталья Заявление о распределении вычета подавать не требуется В разъясняющих Письмах Минфина РФ №03-04-05/22246 от 20 апреля 2015 г.

(), от 29 марта 2021 г. N 03-04-05/18320 () указано В соответствии с положениями Гражданского и Семейного кодексов Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. При этом не имеет значения, на имя кого из супругов оформлено такое имущество, а также кем из них вносились деньги при его приобретении. Таким образом, в отношении имущества, находящегося в общей совместной собственности, имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 3 статьи 220 Кодекса, вправе получить каждый из супругов, исходя из величины расходов каждого супруга, подтвержденных платежными документами, или на основании заявления супругов о распределении их расходов на приобретение объекта недвижимости, но не более 2 000 000 рублей каждым из супругов.

Поскольку квартира стоит более 4 млн, брачного договора не имеется, то каждый из супругов, приобретя данную квартиру в собственность, сможет получить максимально возможный вычет в размере 2 млн.руб.

Поэтому никаких заявлений не требуется. 2. Что указывать в программе ИФНС «Декларация 2017» в поле «Вид собственности на объект»(020) — индивидуальная, общая совместная ( с заявлением о распределением доходов), общая совместная ( без заявления о распределением доходов)?

И соответственно – в 3-НДФЛ в п.1.2. Лист Д ( 1- индивидуальная или 3- общая совместная )?Наталья В п.1.2 листа Д должна быть цифра 3.

3. В доходах мужа за 2021 г есть дивиденды. В соответствии с п. 3 ст. 210 НК РФ в отношении доходов от долевого участия в организации налоговые вычеты не применяются.

Каким образом это должно быть отражено при заполнении декларации 3-НДФЛ? Дивиденды не включать? Или как-то по-другому?Наталья Право на имущественный налоговый вычет в связи с приобретением у Вас возникло в 2021 году, так как недвижимость приобретена именно в этот налоговый период, поэтому налоговые вычеты не могут быть применены за 2021 год.

Кроме того, как верно Вы указали, Вы не можете уменьшить налоговую базу от участия в организации на имущественные вычеты (п.3 ст.210 НК РФ). В декларации за 2021 год дивиденды должны быть включены в налоговую базу за весь налоговый период, так как 1.

При определении налоговой базыучитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной формах, или право на распоряжение которыми у него возникло, а также доходы в виде материальной выгоды, определяемой в соответствии со настоящего Кодекса.4. Если сумма возврата для мужа за 2021 – 2014 гг не достигает 260 тыс, возможно ли перенесение остатка на 2021 г и подача соответствующего заявления на вычет и декларации 3-НДФЛ за 2021 год в 2021 году?Наталья Супруг может вернуть уплаченный налог, начиная с 2021 года, так как право на вычет возникло в 2021 году. При этом остаток вычета переносится на последующие годы до полного его использования, в том числе и приобретении других объектов.

5. Жена – не пенсионер, в 2021 г не работала, доходов не было, в 2019 году – работала, доходы были. Может ли жена подать заявление на вычет не в 2021 году, а в 2021 году?Наталья Получение имущественного вычета -это право, а не обязанность налогоплательщика, и он по своему усмотрению может распорядиться им, поэтому жена может подать заявление на возврат налога начиная с 2019 года. Подробнее о получении имущественного вычета здесь 29 Ноября 2021, 18:59 3 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Похожие вопросы 23 Марта 2021, 14:05, вопрос №1582484 27 Июля 2019, 13:10, вопрос №2063390 04 Января 2021, 15:36, вопрос №1490847 24 Января 2021, 13:48, вопрос №1882799 09 Февраля 2021, 14:38, вопрос №1532728 Смотрите также