Вам приходилось видеть в квитанции дополнительный целевой взнос или сбор?
В обычной жизни мы сталкиваемся с ситуациями, когда правовые неопределенности касаются нас с вами непосредственно. Так, например, происходит, когда в вашем доме создано ТСЖ, а вы являетесь или не являетесь его членом. А компетенции общего собрания членов ТСЖ и общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме зачастую в жизни — сталкиваются между собой лбами.
Напомню, компетенция общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме определена в части 2 статьи 44 Жилищного кодекса РФ. Компетенция общего собрания членов ТСЖ в соответствии с частью 2 статьи 145 Жилищного кодекса РФ.
Существенные условия договора пожертвования
Для начала стороны должны прийти к согласию насчет сделки. Если имущество передается юридическому лицу, в ДП необходимо указать условие использования строго по назначению. При отсутствии такого условия сделка считается обычным дарением.
Есть и другие критерии:
- Обязательна отсылка на предмет – имущество, передаваемое по ДП. Без указания информации о нем документ признается ничтожным, применяются последствия недействительности.
- Можно оформить реальный ДП, который будет считаться исполненным в момент передачи дара. Допускается оформление консенсуального договора с отсрочкой исполнения, содержащий условие обещания пожертвования.
- При жертвовании физическим лицам обязательно указывается условие об использовании дара по назначению, в противном случае сделка признается обычным дарением, но недействительной не считается.
Совет юриста: укажите в ДП все важные детали: способы использования имущества, дату передачи, отлагательные условия, срок исполнения. Это позволит избежать недопонимания между сторонами.
Елена Плохута
Юрист, автор сайта (Гражданское право, стаж 7 лет)
Что можно пожертвовать по договору?
Пожертвовать некоммерческому учреждению можно что угодно:
- товары (спортинвентарь, строительные материалы, и пр.);
- услуги (ремонт, строительство, проведение занятий);
- лекарственные средства;
- материалы для обучения детей;
- земельные участки в муниципальную собственность;
- автомобили и иные транспортные средства;
- оборудование;
- бытовую технику, электроприборы;
- одежду, обувь;
- недвижимость.
Важно учитывать, что другими законами могут предусматриваться ограничения.
Например, для жертвования в детские учреждения подходит только новая одежда – старую могут не принять, дабы не нарушать санитарные нормы.
Характеристика и элементы договора пожертвования
Пожертвование – это благотворительный договор, заключаемый в устной или письменной форме. Представляет собой особый вид дарения.
В нем присутствуют несколько элементов:
- Стороны: жертвователь и одаряемый.
- Предмет: имущество, передаваемое в собственность одаряемого на безвозмездной основе для общеполезных целей.
- Форма: письменный ДП (далее – ДП) обязателен при отчуждении недвижимости, жертвовании подарка стоимостью свыше 3 000 руб., обещании жертвования в будущем.
Особенности жертвования регламентируются гл. 32 ГК РФ, за исключением ст. 578 и 581 – они не применяются. Отличие от обычного договора дарения заключается в цели – они должны быть общественно полезными:
например, жертвователь вправе передать деньги в благотворительный фонд или иную некоммерческую организацию; подарить иное имущество, представляющее пользу для одаряемого и людей.
Пройдите опрос и юрист бесплатно поделится планом действий по договору дарения в вашем случае
Примеры пожертвования
Рассмотрим несколько примеров жертвования – устного, письменного или через оферту. Последнее актуально для интернет-пользователей.
Письменный:
Строительная компания договорилась с руководством школы о поставке материалов собственного производства для строительства спортивной площадки. Чтобы оформить все официально, стороны заключили ДП. В указанные сроки материалы поставлены, предоставлена рабочая сила. Все оплачено жертвователем.
После сдачи объекта представитель организации-жертвователя приехал на место и обнаружил оборудованную площадку для футбола. Он решил оспорить договор, сославшись на то, что на ее месте должна была быть полноценная площадка для занятий с турниками, теннисным кортом, волейбольным полем. Однако суд отказал в удовлетворении требований, сославшись на отсутствие конкретного назначения жертвования. Фактически спортплощадка построена, к одаряемому претензий быть не может.
Через оферту в интернете:
Видеоблогер-юрист ведет блог на «Ютубе», рассказывая о законодательных изменениях в социальной сфере. Его деятельность строится на добровольных началах, не на коммерции. Он рассказывает пользователям о льготах и способах оформления, помогает населению лучше ориентироваться в законах.
На канале блогера установлена кнопка «пожертвовать», с помощью которой пользователи могут перечислять деньги добровольно. Регистрироваться в качестве ИП, ООО или НКО блогеру необязательно – он вправе принимать помощь на развитие канала как обычное физическое лицо.
Моментом заключения такого ДП считается время перечисления денежных средств блогеру.
Устный:
Зоозащитная организация разместила в нескольких магазинах пластмассовые ящики для сбора средств – пожертвования на лечение и содержание животных. Люди кладут туда деньги, это считается моментом заключения договора.
