Особенности договора комиссии на реализацию товара

Компании могут продавать товары как самостоятельно, собственными силами, так и привлекая посредников. Это достаточно распространенная практика. Прежде чем искать образец договора на реализацию товара, актуальный для 2021 года, необходимо определиться с видом посреднического договора. При работе с посредниками используют в работе следующие договоры:

• договор поручения заключается между поверенным и доверителем;
• договор комиссии заключается между комиссионером и комитентом. По договору комиссии комиссионер реализовывает товары компании от своего имени, и может участвовать или не участвовать в расчетах;
• агентский договор заключается между агентом и принципалом. По этому типу договора посредник заключает договоры купли-продажи от имени компании или от своего имени – зависит от условий договора.

Обычно, когда ищут образец договора реализации товара, чаще всего подразумевают именно договор комиссии. Однако договор может включать элементы нескольких видов договоров.

Договор поставки под реализацию товара: образец

Определение договора поставки дано в ст. 506 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой поставщик обязуется передать покупателю товар в установленный срок или сроки.

Мнение эксперта

Захаров Станислав Васильевич

Юрист-консульт с 7-летним стажем. Специализируется в области семейного права. Имеет опыт в защите в суде.

Покупатель использует товар в своей предпринимательской деятельности или иным образом, не связанным с личным или семейным использованием. Он может также в дальнейшем реализовать товар.

Обратите внимание! Договор поставки товара, целевое использование которого — дальнейшая реализация, имеет свои особенности. В частности, в нем может указываться, что оплата за поставляемый товар будет осуществлена после реализации.

Покупатель фактически выступает в качестве посредника, а его прибыль заключается в разнице между ценой закупки у поставщика и ценой последующей реализации.

Обязанности комиссионера по договору комиссии

Основные обязанности посредника перечислены в Главе 52 Гражданского Кодекса РФ. К основным обязанностям комиссионера относится:

• исполнение поручений комитента на максимально выгодных условиях согласно полученным указаниям;
• в случае, если комиссионер был вынужден отступить от полученных указаний, он должен сообщить эту информацию;
• если товар был продан по цене ниже, чем была согласована, то посредник должен возместить разницу или доказать, что продажа по согласованной цене была невозможна;
• товары, полученные посредником от комитента, являются собственностью комитента;
• комиссионер отвечает за порчу, утрату товара, который находится у него и был получен от комитента;
• после того, как поручение будет выполнено, комиссионер представляет отчет и передает все полученное по договору комиссии.

Договор поставки на реализацию товара: отдельные нюансы

В практике поставки товара для реализации имеются следующие нюансы:

• Необходимо проверять оформление документов на товары, в частности, относительно продукции, подлежащей подтверждению соответствия (сыворотки, вакцины). Реализация продукции без указания в документации данных о декларации или сертификате соответствия влечет ответственность по ст. 14.45 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

О действиях в случае возникновения необходимости возврата поставленного товара поставщику подробнее читайте в нашей статье Как правильно оформить возврат товара поставщику (нюансы)?

Вероятно, вас также заинтересует статья об обязательстве об обратной реализации товара из договора поставки, подготовленная экспертом КонсультантПлюс. Оформить доступ к системе КонсультантПлюс можно бесплатно тут.

Итак, для оформления договора поставки под реализацию товара может быть использован образец, который был приведен для скачивания в рамках данной статьи. При этом важно обратить внимание на определение момента итоговой оплаты товара.

Желательно указать конкретную дату или период оплаты, так как простая привязка к моменту реализации не является надлежащим согласованием срока, поскольку этот момент может и не наступить.

О том, как прописать в договоре поставки под реализацию условия доставки читайте здесь: Выборка товара по договору поставки, Порядок доставки товара.

Главная » Документы » договоры » Договора купли-продажи » Как выглядит договор купли-продажи под реализацию товара?

В настоящий момент все большую популярность набирает договор купли-продажи под реализацию товара по факту. Говоря проще, поставщик передает товар продавцу в рассрочку, а оплату за него получает только тогда, когда переданный товар будет реализован конечному потребителю.

Можно сказать, что поставщик (который чаще всего является производителем) предоставляет рассрочку продавцу. Таким образом, при передаче товара заключается контракт, по которому продавец должен будет выплачивать определенную сумму за каждый реализованный товар или его партию.

Как снижают налоговые риски, если товар отправляется к покупателю, минуя перепродавца

Перепродажа товара активно используется компаниями для оптимизации налогов. Как правило, целью этого является перенос прибыли на дружественных перепродавцов с более низким налогообложением. Или неправомерное возмещение НДС, если в цепочке участвует «однодневка». При этом товар транспортируется лишь к конечному покупателю.

Такие манипуляции хорошо известны налоговым органам. Инспекторы могут расценить участие перепродавцов как формальное и обвинить компанию в недобросовестности, даже если никакой схемы не было вовсе.

Транзитное движение товара само по себе не доказывает фиктивности сделок

Самый первый аргумент, который можно привести в споре с инспектором, – сам по себе транзитный характер движения товара не может свидетельствовать о нереальности сделки. Такие действия соответствуют положениям пункта 1 статьи 313 ГК РФ, по которому исполнение обязательства может быть возложено должником на третье лицо.

Арбитражные суды в основном поддерживают налогоплательщиков (постановление Федерального арбитражного суда Центрального округа от 08.04.08 № А62-3976/2007, оставлено в силе определением ВАС РФ от 08.09.08 № 9934/08).

Использование такой поставки может быть объяснено снижением производственных издержек (постановление Федерального арбитражного суда Центрального округа от 30.10.08 № А62-1602/2008). Например, у компании отсутствуют свободные средства на оплату расходов по транспортировке. Или нет места в собственном или уже арендованном складе, а заплатить поставщику за хранение товаров дешевле, чем арендовать дополнительные складские площади (постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 22.04.08 № А55-11630/07).

Ситуация усложняется, если вся деятельность перепродавца заключается в транзитной торговле. Если он вообще не имеет складских помещений и транспорта, из персонала числится только генеральный директор, а некоторые контрагенты имеют признаки «однодневок». При таких условиях суды принимают разные решения. Одни признают, что деятельность по перепродаже является фиктивной (постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 07.04.09 № А12-12738/2008, от 04.03.08 № А12-15847/07-С51, от 19.02.08 № А12-11183/07-С65). Другие указывают, что перечисленные признаки не свидетельствуют о нереальности сделок (постановления федеральных арбитражных судов Восточно-Сибирского от 03.06.08 № А19-1999/08-50-Ф02-2205/08, Северо-Западного от 25.06.07 № А56-17198/2006, от 20.04.07 № А56-29779/2006 округов).

При транзитной перепродаже проведение операций в один день не говорит об их нереальности

Если при транзитной торговле товар несколько раз перепродается за короткий промежуток времени, например за один день, вероятность претензий со стороны налоговиков еще больше увеличится. По их мнению, такая перепродажа нереальна, и иногда они убеждают в этом судей. Так, при разрешении подобного спора суд указал, что, учитывая местонахождение участников и характер имущества (строительные материалы), поставка товара по цепочке нескольких юрлиц в один день невозможна (постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 03.04.08 по делу № А12-9157/07-С51). Аналогичные выводы содержатся в постановлении Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 30.04.08 по делу № А12-9146/07.

Аргумент налоговиков, касающийся коротких сроков перепродажи, можно с успехом оспорить, особенно если сделка все-таки принесла прибыль проверяемой компании. Во-первых, такие действия могут быть обусловлены срочной потребностью в деньгах, например для погашения задолженности перед бюджетом или иными кредиторами.

Во-вторых, быстрая оборачиваемость оборотных средств с прибылью – это цель любой компании, а не повод для претензии.

В-третьих, плата за хранение или штраф за несвоевременный вывоз товара могут быть слишком обременительны. Этот факт наряду с отсутствием средств на транспортировку может подтолкнуть компанию к более быстрой перепродаже товаров, чем она рассчитывала.

В целом арбитражные суды чаще выносят решения в пользу налогоплательщиков. Например, Федеральный арбитражный суд Московского округа поддержал компанию, несмотря на то, что денежные операции осуществлялись в один и тот же день через счета, открытые в одном банке (постановление от 05.09.08 № КА-А40/8033-08-п). Более того, суд не принял во внимание даже тот факт, что некоторые участники сделок не отражали в налоговой отчетности спорные операции, а директор одного из посредников вообще отрицал свое участие в этой организации. Похожие выводы содержатся в постановлениях Федерального арбитражного суда Московского округа от 14.01.08 № КА-А40/14164-07, от 06.02.07 № КА-А40/12941-06.

Вопреки мнению налоговиков, вычет НДС не зависит от поступления на склад

Даже доказав реальность операций, налогоплательщик может столкнуться с претензиями по НДС. Инспекторы на местах заявляют, что фактическое поступление товара на склад является обязательным условием для применения налогового вычета. При этом они руководствуются мнением Минфина России, выраженным в письмах от 30.07.09 № 03-07-11/188, от 26.09.08 № 03-07-11/318.

Между тем подобные заявления не соответствуют букве закона. В частности, в пункте 1 статьи 172 НК РФ указано, что для применения вычета по НДС необходимо принятие товара к учету, но никак не физическое поступление объектов на склад организации. При этом имеется в виду бухгалтерский учет, к которому можно принять материальные ценности только после перехода права собственности.

Арбитражные суды в подобных спорах поддерживают налогоплательщиков и указывают, что статья 172 НК РФ не содержит таких понятий, как «фактическое оприходование товара» и «оприходование на склад». К примеру, постановления федеральных арбитражных судов Дальневосточного от 25.07.07 № Ф03-А24/07-2/2145, Северо-Западного от 08.06.09 № А56-34140/2008, Восточно-Сибирского от 10.02.09 № А33-11818/07-Ф02-152/09, Уральского от 03.06.09 № Ф09-3493/09-С2 округов.

Поскольку фактической передачи ценностей от поставщика к перепродавцу не происходит, то переход права собственности может быть зафиксирован либо передачей товаросопроводительных документов (ст. 224 ГК РФ), либо определенной датой в договоре.

Варианты, как оформить хранение товара на чужом складе

Чтобы избежать обвинений в фиктивности, у перепродавца должны быть документальные основания для того, чтобы оставить товар на складе поставщика. Оформить их можно по-разному.

В договоре поставки предусмотрен штраф за несвоевременный вывоз товара.

То есть если покупатель не вывез товар до определенной даты, то за каждый день нахождения ценностей на складе поставщика, начиная с определенной даты, взимается неустойка. По сути, эта сумма является платой за хранение, но в учете она отражается именно как санкция, которая не облагается НДС.

Переход права собственности может быть закреплен в договоре в виде конкретной даты или привязан к выдаче товаросопроводительных документов. Во втором варианте – в строке товарной накладной «Получил» можно сделать о.

Способ довольно рискован, ведь право собственности на товар уже перешло к новому собственнику, и поставщик уже за него не отвечает.

Заключается отдельный договор хранения.

В этом случае помимо самого договора поставки стороны заключают договор хранения и составляют акт о приеме-передаче материальных ценностей по форме № МХ-1. Акт об оказании услуг по хранению не обязателен, но его наличие снижает риск претензий. Реализация товара оформляется товарной накладной и счетом-фактурой при необходимости, при этом никаких особых пометок не делается.

При дальнейшей продаже товара замена поклажедателя может быть произведена на основании трехстороннего соглашения: между хранителем, прежним и новым поклажедателями.

Этот способ более безопасен, поскольку хранитель несет обязанность по сохранности товара (ст. 891 ГК РФ) и возмещению ущерба (ст. 902 ГК РФ). Но необходимость заключать трехстороннее соглашение может быть неудобна для участников.

По цепочке передается складское свидетельство.

Если товар основного поставщика находится на складе профессионального хранителя, то передача товара может быть оформлена передачей простого складского свидетельства (ст. 912 ГК РФ). Акт приема-передачи такого документа служит основанием для отражения реализации товара у поставщика и для оприходования продукции у покупателя (ст. 224 ГК РФ).

Простое складское свидетельство выдается на предъявителя, и в нем не указывается наименование поклажедателя (ст. 917 ГК РФ). После получения свидетельства новый покупатель становится стороной в договоре хранения и может распоряжаться имуществом в полном объеме (ст. 914 ГК РФ).

Образец типового договора купли-продажи под реализацию товара

Рассмотрим, что должен в себя включать подобный договор купли-продажи:

• Название договора. В нем важно указать, что товар передается под реализацию;
• Место и время заключения сделки. Следует указать населенный пункт, а также точную дату заключения;

• Информация о сторонах;
• Предмет договора. Следует детально описать предмет, который передается реализатору. Обязательно описывается количество, ассортимент и отличительные особенности товара;
• Сроки реализации. В документе описывается, за какой срок поставленный товар необходимо реализовать. Чаще всего этот срок зависит от уровня продаж товара, а также от его срока годности;
• Цена и способ оплаты. В подобных договорах этому пункту стоит уделить отдельное внимание. Стороны оговаривают цену и способ передачи денежных средств. Также важно указать, в какие временные рамки должен быть произведен перевод. К примеру, это могут быть ежедневные переводы, в зависимости от реализованной продукции, а может быть один перевод за всю партию.
• Обязанности и ответственность сторон;
• Дополнительные условия (указываются по желанию сторон);
• Подписи участников сделки.

Подобные договора хоть и имеют полную юридическую силу, чаще всего составляются быстро и по образцу.

Мнение эксперта

Захаров Станислав Васильевич

Юрист-консульт с 7-летним стажем. Специализируется в области семейного права. Имеет опыт в защите в суде.

Чаще всего просто распечатывают большое количество экземпляров, в которых после меняют только даты и ставят подписи, с каждой новой поставкой товара. После заключения каждой сделки все участники должны получить по своему образцу договора.

Приложения и сопутствующие документы

Типичный агентский договор на реализацию товарной продукции предусматривает использование следующих приложений:

1. Товарного ассортимента;
2. Календарного плана (может быть не обязательным).

Также такой договор предусматривает наличие таких сопутствующих документов, как:

1. Агентский отчет;
2. Наличие дополнительного соглашения;
3. Наличие протокола разногласий;
4. Наличие протокола согласования разногласий.

Квалификация договора такого типа зависит от вида выполняемых агентом для принципала действий (юридических или фактических).

Существенные условия договора купли-продажи под реализацию товара

Любой договор купли-продажи имеет ряд стандартных существенных условий:

• Цена;
• Описание предмета договора.

Но следует сказать, что в договорах под реализацию товара появляются дополнительные существенные условия, которые выглядят следующим образом:

• Порядок расчетов по сделке. Каким способом будут выплачиваться денежные средства поставщику/производителю;
• Сроки исполнения обязанностей по оплате. То есть, дата, до которой реализатор должен рассчитаться за проданный товар;
• Размер платежей.

Важно заметить, что похожие условия могут фигурировать и в других договорах, но там они будут не обязательными. В данном же случае отсутствие этих условий приведет к тому, что договор будет считаться недействительным.

Каким образом учитываются доходы и расходы

Агентское вознаграждение – база для начисления НДС, то есть абсолютный доход (если не учитывать НДС) при расчете налога на прибыль. Что касается принципала – сумма вознаграждения (без учета НДС) является валовым расходом.

Форс-мажорные ситуации прекращения исполнения договора (независящие ни от одной стороны):

Агентский договор реализации может быть прекращен по различным причинам, которые не зависят ни от одной стороны (либо зависят только от одной стороны). Необходимо обязательное указание таких причин в договоре.

Причинами могут быть:

1. Если одна сторона отказывается выполнять заключенный ранее сторонами агентский договор;
2. Если наступила смерть агента;
3. Если агент признан судом недееспособным;
4. Если агент безвестно отсутствует (если признается безвестно отсутствующим по судебному решению);
5. Если одна сторона признана по судебному решению банкротом.

Стоит прописывать ответственность каждой стороны за нарушенные договорные условия. Необходимо определение денежной компенсации, которую получит пострадавшая сторона. Также необходимо прописывать сроки исправления нарушения (если такая возможность существует).

Нюансы договора купли-продажи под реализацию товара

Типовой образец договора купли-продажи в пользу третьего лица.

Про типовой образец договора купли-продажи товара между ИП и юридическим лицом смотрите тут.

Рассмотрим основные нюансы подобных договоров:

• У покупателя, который в данном случае является реализатором, нет возможности возврата товара продавцу. Если стороны хотят сделать этот процесс возможным, следует прописать этот пункт в основном договоре;

• Следует внимательно проверять документацию на товары. Из-за того, что подобные договора во многих магазинах появляются каждый день, покупатели часто забывают проверять документацию. Особенно это касается продукции, которая подлежит подтверждению соответствия.

Следует детально относиться к обязанностям по оплате. Очень часто этот пункт не описывается достаточно подробно, вследствие чего одна из сторон несет серьезные убытки.

Договор купли-продажи товара (ДКПТ) оформляется между Продавцом и Покупателем. По своим размерам он масштабен, и включает в себя такие условия, чтобы сделка проходила с максимальной выгодой для обеих сторон. Данное соглашение вправе заключать физлица, ИП и юр. лица.

В данной статье предлагается ознакомиться с:

• Правилами составления ДКПТ.
• Алгоритмом оплаты услуг.
• Приемопередаточным порядком.
• Гарантийными обязательствами при покупке товара.

Вы узнаете во что может обойтись сторонам оформление данного документа, а также представлена возможность скачивания бланка и заполненного примера такого договора.

Файлы для скачивания:

Как происходит оплата услуг?

После оформления ДКПТ, Покупателю требуется своевременно оплачивать товар по цене, отображенной в соглашении или принятой на основании схемы, отмеченной в соглашении. Если цена за продукцию не отмечена, то оплата осуществляется на основании цены, соответствующей аналогичному изделию.

Оплата за продукцию может осуществляться по срокам 3 способами:

1. Обычное перечисление средств.
2. Перечисление в кредит – полная оплата за продукцию осуществляется через определенное время после ее вручения.
3. Перечисление в рассрочку – это разновидность кредита, с выполнением перечисления частями.

К существенным условиям расчетов в рассрочку относится:

• Цена
• Сумма.
• Алгоритм и сроки осуществления перечисления.

При отсутствии хотя бы одного условия, осуществляется перечисление в кредит.

При срыве обязательств по перечислению средств за продукцию Продавец получает право требовать, кроме основной оплаты, перечисления процентов за использование чужих финансовых средств.

Если в ДКПТ установлено условие по передаче товара партиями, срыв обязательств по несвоевременному расчету с Продавцом может стать основанием для приостановления поставок остальных партий товара до полного расчета за врученный товар.

Покупатель же, при не поставке товара Продавцом после полного расчета с ним, вправе потребовать возврата средств или принудительного выполнения заключенного соглашения. За весь период просрочки поставки товара Покупатель получает право требования уплаты начисленных процентов.

В отношении оплаты в кредит или предоплаты возможно использование коммерческого кредита – если поставляется товар, определяемый родовыми признаками. То есть, если вначале поставляется товар, а потом осуществляется перечисление средств, то продукция поставляется в кредит – с последующим расчетом.

Если же вначале перечисляются финансовые средства, а после товар, то деньги перечисляются в кредит, а товар поставляется в качестве оплаты по соглашению коммерческого кредитования.

Когда переходит товар?

При переходе права владения товаром покупателю, ему дается право использования его по своему усмотрению (ст. ст.

209, 223 ГК РФ), т.е. покупатель вправе, полученную продукцию, реализовывать, передавать в залог, отдавать в аренду, использовать в виде вклада в уставный капитал и т.п.

При этом, на покупателя распространяется риск случайной порчи продукции (если другое не принято соглашением). Условие о переходе права владения товаром отображается в договоре, с указанием момента перехода такого права от продавца к покупателю (ст.

458 ГК РФ).

Если другое не отражено в ДКПТ, обязательство продавца по сдаче продукции потребителю считается выполненным в момент:

1. Сдачи продукции потребителю или доверенному им представителю, если контрактом прописано обязанность продавца по привозке продукции.
2. Предъявления продукции покупателю, если продукция обязана передаваться покупателю или доверенному им представителю в месте размещения продукции.
3. Продукция считается врученной покупателю, если к сроку, принятому соглашением, продукция готова к передаче по отмеченному адресу и покупатель согласно условиям соглашения, извещен о готовности продукции к вручению потребителю.
4. Если отчуждение продукции обязано быть зарегистрировано государством, право владения продукцией покупателем появляется с момента регистрирования, если другое не определено законодательными нормами.
5. Продукция не признается готовой к вручению, если она не идентифицирована для использования в качестве исполнения ДКПТ маркировкой или другим способом.

Примечание. Если согласно ДКПТ, продавец должен доставить товар или вручить его по адресу нахождения потребителя, продукция считается сданной в момент вручения продукции перевозчику по доставке груза потребителю, если в соглашении не оговорено другое.

Разрыв отношений

Полезным для обеих сторон договора комиссии будет предусмотреть в соглашении порядок и причины его расторжения. Как мы писали выше, комиссионный контракт может быть заключен как с указанием срока его действия, так и без оного. И если период действия в договоре не определен, то комитент должен уведомить комиссионера о прекращении договора не позднее, чем за 30 дней. Кроме того, стороны могут предусмотреть в договоре более продолжительный период для информирования комитентом комиссионера о прекращении действия контракта.

Имейте в виду, что комитент может отказаться от исполнения договора комиссии в любое время, при этом комиссионер вправе требовать возмещения убытков, вызванных отменой поручения (п. 1 ст. 1003 Гражданского кодекса РФ). Для того чтобы избежать разногласий между партнерами, целесообразно указать в договоре комиссии размер и порядок этого возмещения.

Заметим, что и у комиссионера есть аналогичное право, и если срок действия контракта не определен, то он также может его расторгнуть в любое время, предупредив о своем желании комитента не менее чем за 30 дней.

Юлия Лакша, эксперт журнала «Расчет»

Гарантийный срок использования

Осуществление ремонта считается, когда производитель устранил недостаток товара для дальнейшего его использования по назначению. Выявленный брак устраняется заменой или ремонтом товара, или его отдельных элементов, а также путем осуществления регулировочных мер, согласно требований нормативной документации.

Гарантийные обязательства на продаваемую продукцию устанавливается практически у любого субъекта, реализующего продукцию, так как покупатель обладает правом на приобретение продукции надлежащего качества. К обязанности производителя товара относиться обеспечение возможности пользования изделием на протяжении периода его службы.

Для этого ему требуется выполнить ремонтные работы и бесплатное техобслуживание изделия, а также замену запчастей. Поэтом, производитель обязан осуществить поставку запчастей в объеме и ассортименте, требуемом для осуществления ремонтных работ на протяжении срока службы изделия.

Если гарантийный период не отображен в сопроводительной документации, то производитель отвечает за исправное использование изделия на протяжении 10 лет с момента передачи его потребителю.

Кроме этого, в варианте, если гарантийный период производителем не отображен, его может определить Продавец при следующих обстоятельствах:

1. Для сезонной обуви, одежды, меховых и прочих вещей, гарантийный отсчет начинается с даты начала соответствующего сезона, время наступления которого назначается субъектами РФ на основании местного климата.
2. При реализации товара по образцам, через почту, а также в ситуациях, когда момент подписания ДКПТ и момент вручения продукции покупателю не совпадают, отсчет таких сроков начинается со дня вручения продукции покупателю.
3. Если покупатель лишен возможности воспользоваться товаром из-за причин, которые зависят от продавца (к примеру, товару нужно специальное монтирование, подсоединение и сборка, или в нем выявлены дефекты), отсчет гарантийного периода начинает исчисляться после ликвидации перечисленных замечаний потребителем.
4. Если день вручения изделия, его монтажа, подсоединения, сборки продукции, устранения прочих недостатков, которые зависят от продавца, из-за чего покупатель не может воспользоваться изделием по назначению, назначить нельзя, отсчет такого периода начинается с момента оформления ДКПТ.
5. Отсчет гарантийных сроков, принятый для комплектующих частей и составных элементов товара, начинается в таком же порядке, как и отсчет гарантийного периода на основное изделие. Такие сроки приравниваются к гарантийному периоду основного товара, если другое не определено ДКПТ. Если на комплектующий товар и его элементы в ДКПТ отображен меньший гарантийный период, чем на основное изделие, контрагент обладает правом предъявления претензии к продавцу и требования восстановить гарантийный период элемента, равный основному изделию. Если на комплектующем изделии определен гарантийный период больший, чем на основном, покупатель также имеет право предъявить претензию по отношению к такому недостатку изделия.

Как заполнять договор купли-продажи товара?

ДКПТ, как и любой подобный контракт не имеет утвержденного унифицированного шаблона. Однако, при оформлении данного документа принято использовать общепризнанную структуру, с отображением существенных разделов, без заполнения которых такой договор не получит юридического статуса.

В ДКПТ требуется указать следующую информацию:

1) Название документа «Договор купли-продажи товара».

2) Населенный пункт и дату заполнения ДКПТ.

3) Затем заполняется преамбула, с отображением реквизитов продавца и покупателя, в т.ч:

• Ф.И.О.
• Паспортных данных.
• Адреса нахождения.
• Юр. лицам потребуется указывать реквизиты фирм и данные о представителе фирмы.

Далее заполняются следующие разделы ДКПТ:

Здесь указываются тип и характеристики товара (комплектность, количество и т. д.), а также обязательства продавца поставить товар, а покупателю оплатить его.

Права и обязанности участников сделки, где прописываются обязательства, возложенные на продавца и покупателя, а также их права отображаются в разделе «Права и обязанности сторон».

Мнение эксперта

Захаров Станислав Васильевич

Юрист-консульт с 7-летним стажем. Специализируется в области семейного права. Имеет опыт в защите в суде.

Данные о цене поставляемого товара и порядок расчетов между сторонами отображается в соответствующем разделе «Цена договора и порядок расчетов».

Также необходимо прописать данные о качестве поставляемого товара и о принятии мер при несоответствии товара заявленному качеству.

Не менее важным является раздел, отображающий порядок передачи и приема товара, где отображаются условия приема-передачи продукции, действий сторон в случае неисполнения обязательств контрагентами и момента перехода его в собственность покупателя.

Далее в документе понадобиться отобразить пункты об ответственности участников сделки за неисполнение контрагентами условий ДКПТ, и способы разрешения конфликтных ситуаций в случае возникновения споров.

Завершение заполнения ДКПТ осуществляется отображением заключительных положений в ДКПТ, с указанием количества экземпляров документа, обозначения момента присвоения ему действующего статуса.

Затем заполняются реквизиты сторон и ставятся подписи участников соглашения.

Особенности агентского договора реализации

У агентского договора есть явное преимущество по сравнению с иными видами посреднических договоров, потому что его предмет не ограничивается строгими законодательными рамками. Заключение таких договоров является удобным способом, чтобы привлечь покупателей или найти поставщиков. По этой причине он и является таким популярным у многих организаций.

Регулирование агентского договора – глава 52 ГК РФ. Если агент совершил сделку с третьим лицом от своего имени и за счет принципала – у него появляются права и обязанности (даже несмотря на указание принципала в сделке).

Если же сделка совершена агентом от имени и за счет принципала – по всем правам и обязанностям отвечает уже непосредственно сам принципал.

Стороны агентского договора называются агентом (исполнителем) и принципалом (заказчиком).

По одному и тому же договору агент может исполнять поручения различного рода: одни от собственного имени, иные – от имени принципала. Принципалом должно быть уплачено определенное вознаграждение (его размер и порядок выплаты должен быть установлен самим договором – согласно гражданскому законодательству).

Если в договоре отсутствует размер вознаграждения, то уплачивают в соответствии с положениями статьи 424 ГК РФ.

Если договор не содержит порядок уплаты агентского вознаграждения, то на принципала налагается обязанность выплатить его в течение недели с того момента, как агент представил ему отчет агента (если договор или обычаи делового оборота не предусматривают иное).

Данный договор является возмездным. Принципал обязан выплатить определенное вознаграждение в любом случае (даже в случае упущения положения об уплате вознаграждения в самом договоре).

Агентским договором могут быть ограничены права сторон. Согласно гражданскому законодательству, ограничение может быть следующим:

1. По агентскому договору может быть указано, что принципал обязуется не заключать аналогичные агентские договора с иными агентами, которые действуют на конкретной договорной территории (либо на этой территории будет запрещена самостоятельная деятельность – если она аналогична предмету заключенного договора).
2. Агентский договор может предусматривать запрет на заключение агентом таких же агентских договоров с иными принципалами (все это должно четко прописываться в заключаемом договоре).
3. Если агентский договор содержит условия, согласно которым продажа товаров, выполнение работ или оказание услуг агентом возможно только для конкретной категории физических лиц (заказчиков) – он является недействительным.

Во всех случаях агент должен представлять отчеты о проделанных действиях принципалу (согласно законодательству):

1. Представление отчетов по агентскому договору должно осуществляться агентом в установленные договором сроки. Если в договоре не содержатся соответствующие условия, агент представляет отчеты по мере исполнения своих договорных обязательств либо после того, как завершится действие договора.
2. Если агентский договор не содержит иных положений, агентский отчет должен быть снабжен необходимыми доказательствами расходов, осуществленных агентом за счет заказчика.
3. Если у принципала имеются претензии по агентскому отчету, он должен сообщить о них в течение месяца. Отсчет начинается со дня, когда принципал получил отчет (если стороны не установили иной порядок в своем соглашении). В ином случае считается, что принципал принял отчет.